築20年が経過し、外壁にはチョーキング・クラック・塗膜の剥がれなどの経年劣化が見られました。塗膜の劣化によって外壁表面の保護性能も低下しており、今後の劣化を抑えるためにもメンテナンスが必要な状態でした。

屋根も長年の紫外線や日射の影響を受け、表面の保護性能が低下。特に夏場は屋根に強い日射が当たるため、屋根から伝わる熱が室内環境に影響することもあります。

また、雨樋にも経年劣化が見られ、外壁・屋根を塗装するタイミングに合わせて交換・塗装を行う必要がありました。

外壁と屋根を塗装し、劣化した表面を保護するとともに、屋根には遮熱性にも配慮した塗装を行います。

さらに、劣化した雨樋を交換・塗装し、付帯部までまとめて整えることで、住宅全体の耐久性と外観を向上。単に見た目をきれいにするのではなく、築20年の住まいをこれからも長く維持するための外装メンテナンスとして施工します。

雨樋にも経年による劣化が見られました。

外壁や屋根を塗装してきれいに仕上げても、雨樋だけが劣化したままでは、住宅全体の印象が整いません。

また、今後の耐久性を考えるうえでも、劣化した雨樋をそのまま使用し続けるのではなく、状態に応じた対応が必要です。

今回は雨樋を交換したうえで塗装を行い、耐久性を高めました。

さらに外壁・屋根の塗装色と合わせることで、住宅全体に統一感を持たせています。