【白山市】外壁のひび割れ放置は危険｜雨漏りを防ぐ塗装工事の施工事例
劣化した外壁を補修し、防水性・耐久性を回復｜雨雪に強い住まいへ再生
【【この記事のポイント】
・ひび割れ・剥がれを補修し外壁を根本改善
・高圧洗浄でコケ・カビを徹底除去
・3工程塗装で防水性と耐久性アップ
・屋根・付帯部までまとめてメンテナンス
【詳細】
外壁塗装の劣化が進み、塗膜の浮き・剥がれ・ひび割れが発生している状態は、見た目以上に建物内部へダメージが進行している可能性があります。
特に白山市のような雨や雪が多い地域では、外壁の防水性能の低下は雨漏りリスクの増加に直結します。
今回の工事では、
高圧洗浄 → モルタル補修 → 下塗り・中塗り・上塗りの3工程塗装を実施。
さらに屋根・軒天・雨樋まで含めたトータルメンテナンスを行いました。
表面的な塗り替えではなく、劣化部分をしっかり補修した上で施工することで、防水性・耐久性を根本から回復させました。雨雪に強く、長期間安心して暮らせる住まいへと改善しました。
工事の概要
| 住所 | 白山市 |
|---|---|
| 工期 | １週間ほど |
| 築年数 | 築年数30年 |
| 使用商材・建材 | ・下塗り（ホワイト）・中塗り（エバーグリーン）・上塗り（エバーグリーン） |
施工前の様子
【家全体】外壁全体にさまざまな劣化、損傷が見られ、防水性能の低下が進行している状態でした。
施工前の様子
【家全体】外壁全体にさまざまな劣化、損傷が見られ、防水性能の低下が進行している状態でした。
【塗膜の浮き】塗膜が浮くことで水分が侵入しやすくなり、さらなる劣化を招く状態です。
浮き部分を撤去し、モルタル補修などが必要になります。
施工前の様子
【塗膜の浮き】塗膜が浮くことで水分が侵入しやすくなり、さらなる劣化を招く状態です。
浮き部分を撤去し、モルタル補修などが必要になります。
【塗膜の剥がれ】剥がれ部分から雨水が直接侵入し、内部腐食の原となるリスクがあります。
モルタル補修で根本から補修する必要があります。
施工前の様子
【塗膜の剥がれ】剥がれ部分から雨水が直接侵入し、内部腐食の原となるリスクがあります。
モルタル補修で根本から補修する必要があります。
【外壁クラック（柱）】ひび割れから雨水が侵入し、構造部（今回は特に柱）へのダメージに不安があります。
モルタル補修による根本から補修が必要となります。
施工前の様子
【外壁クラック（柱）】ひび割れから雨水が侵入し、構造部（今回は特に柱）へのダメージに不安があります。
モルタル補修による根本から補修が必要となります。
【外壁表面にコケ】外壁自体が水分を含みやすい状態で、塗膜が劣化している証です。またコケ自体も水分を保持しやすく、劣化が加速しやすい状態です。
高圧洗浄で除去します。
施工前の様子
【外壁表面にコケ】外壁自体が水分を含みやすい状態で、塗膜が劣化している証です。またコケ自体も水分を保持しやすく、劣化が加速しやすい状態です。
高圧洗浄で除去します。
【外壁表面にカビ】コケと同じく、外壁が劣化している証です。また、カビも水分を保持しやすく外壁の劣化を加速させる原因になります。
施工前の様子
【外壁表面にカビ】コケと同じく、外壁が劣化している証です。また、カビも水分を保持しやすく外壁の劣化を加速させる原因になります。
【屋根全面】汚れや劣化が見られ、防水性能の低下の兆候があります。
この状態では、塗装できないため、高圧洗浄、清掃でリセットする必要があります。
施工前の様子
【屋根全面】汚れや劣化が見られ、防水性能の低下の兆候があります。
この状態では、塗装できないため、高圧洗浄、清掃でリセットする必要があります。
施工中の様子
【外壁高圧洗浄】
コケ・カビ・汚れを除去し塗料の密着性を高めます。
未施工の場合、塗装がすぐに剥がれ耐久性が低下します。
施工中の様子
【外壁高圧洗浄】
コケ・カビ・汚れを除去し塗料の密着性を高めます。
未施工の場合、塗装がすぐに剥がれ耐久性が低下します。
【外壁補修（モルタル補修）】クラックを埋め、雨水の侵入を防ぎます。
未施工の場合、雨漏りや内部腐食の原因になります。
施工中の様子
【外壁補修（モルタル補修）】クラックを埋め、雨水の侵入を防ぎます。
未施工の場合、雨漏りや内部腐食の原因になります。
【外壁下塗り】
下地と塗料の密着を高める接着面となります。
未施工の場合、塗膜が剥がれやすくなります。
施工中の様子
【外壁下塗り】
下地と塗料の密着を高める接着面となります。
未施工の場合、塗膜が剥がれやすくなります。
【外壁中塗り】
塗料に厚みを出すことで、防水性能と耐久性を向上させます。
未施工の場合、塗料の性能を最大にすることができなくります。
施工中の様子
【外壁中塗り】
塗料に厚みを出すことで、防水性能と耐久性を向上させます。
未施工の場合、塗料の性能を最大にすることができなくります。
【外壁上塗り】
美観と保護性能を最大化にするための仕上げ工程です。
未施工の場合、紫外線、風雨、その他自然現象に弱くなります。
施工中の様子
【外壁上塗り】
美観と保護性能を最大化にするための仕上げ工程です。
未施工の場合、紫外線、風雨、その他自然現象に弱くなります。
【屋根高圧洗浄】
汚れ除去による防水性能回復の下地を整えます。
未施工の場合、塗料の密着が弱くなり、劣化の進行が早まります。
施工中の様子
【屋根高圧洗浄】
汚れ除去による防水性能回復の下地を整えます。
未施工の場合、塗料の密着が弱くなり、劣化の進行が早まります。
【屋根塗装】
屋根を保護し、防水性と耐久性を回復させます。
未施工の場合、劣化が進行し、
雨漏りや葺き替えなど大規模工事のリスクが高まります。
施工中の様子
【屋根塗装】
屋根を保護し、防水性と耐久性を回復させます。
未施工の場合、劣化が進行し、
雨漏りや葺き替えなど大規模工事のリスクが高まります。
【軒天塗装】
湿気対策と美観を維持させます。
未施工の場合、カビと腐食が発生しやすくなります。
施工中の様子
【軒天塗装】
湿気対策と美観を維持させます。
未施工の場合、カビと腐食が発生しやすくなります。
【雨樋塗装】
劣化防止と耐久性を向上させます。
ひび割れ、破損のリスクが増加します。
施工中の様子
【雨樋塗装】
劣化防止と耐久性を向上させます。
ひび割れ、破損のリスクが増加します。
施工後の様子
外壁のひび割れや剥がれが解消され、防水性・耐久性を１０年以上持つように向上させました。
見た目も新築のような美観を取り戻し、雨や雪にも強い安心の住まいへと生まれ変わりました。
施工後の様子
外壁のひび割れや剥がれが解消され、防水性・耐久性を１０年以上持つように向上させました。
見た目も新築のような美観を取り戻し、雨や雪にも強い安心の住まいへと生まれ変わりました。
気づいたときには雨漏りや下地の腐食が進んでいるケースも少なくありません。
特に白山市のような雨や雪が多い地域では、
ひび割れや塗膜の劣化を放置することで、
建物全体の寿命を縮めてしまうリスクがあります。
「まだ大丈夫」と思っている今こそ、
最もコストを抑えて改善できるタイミングです。
▼こんな症状があれば要注意
・外壁にひび割れがある
・塗装が剥がれている
・コケ・カビが目立つ
・室内にカビや雨漏りの兆候がある
ひとつでも当てはまる場合は、
早めの点検・メンテナンスをおすすめします。
まずはお気軽にご相談ください。