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外壁の劣化や雨漏りが気になっていませんか?特に木下地の傷みや外壁の反りは、放置すると建物全体の耐久性に大きく影響します。 本記事では、金沢市で行った「屋根カバー工法」と「外壁板金上張り工事」の施工事例をもとに、工事の流れやポイントを分かりやすく解説します。初めての方でも安心して検討できる内容です。
【屋根施工前 】 現場調査(劣化状況の調査)では、以下3つの症状を確認しました。 ・屋根材の経年劣化による防水性能の低下のおそれ ・色あせ、表面のひびなど ・雨水の浸水による下地への影響のおそれ 特に屋根材は、紫外線や雨風の影響を直接受けるため劣化しやすく、屋根本体の下にある改質ゴムアスファルトルーフィング(防水シート)の機能低下が雨漏りの要因となることが多いです。
【外壁施工前 】 現場調査(劣化状況の調査)では、以下3つの症状を確認しました。 ・外壁全体の色あせ、美観の低下 ・表面劣化による防水機能の低下 ・ひび割れや隙間からの雨水侵入のリスク 外壁は単なる見た目だけではなく、住宅を雨水から守る重要な防水層の役割を持ちます。今回のケースでは、外壁の劣化が進んでおり、放置すると構造へのダメージにつながる可能性がある状態でした。
【改質ゴムアスファルトルーフィング施工(防水シート)】 屋根内部への雨水の浸水を防ぐ最も重要な防水層です。万が一、屋根材の隙間から水が入っても、このシートが建物内部を守ります。 〈やらないとどうなるの?〉 ・雨水が下地に直接侵入 ・野地板の腐食 ・雨漏りの再発、悪化 屋根工事おいて、見えなくなる部分が最重要の工程です。
【伏せ板板金施工(役物板金)】 棟、ケラバ、軒先などの取合い部分からの雨水の浸水を防ぐ部材です。屋根の弱点と言える部分を保護します。 〈やらないとどうなるの?〉 ・隙間から雨水浸水 ・強風時の吹込み ・局所的な雨漏り発生 細部の施工ですが、雨漏り防止にはとても重要工程です。
【Tルーフ張り(本体張り)】 屋根の表面を覆い、雨、風、紫外線から建物を守ります。 〈やらないとどうなるの?〉 ・改質ゴムアスファルトルーフィングが露出することで劣化しやすくなる ・断熱、遮熱性能の低下 ・美観の悪化 機能性と外観の両方の役割を持つ仕上げの工程です。
【木下地取付け】 外壁材を取り付けるための土台の役割を持ちます。また、通気層を確保することで湿気を逃がす役割もあります。 〈やらないとどうなるの?〉 ・外壁材の固定不良(そもそも付けることができない) ・内部結露が発生しやすくなる ・カビ、腐食が発生しやすくなる 見えなくなる部分ですが、耐久性を大きく左右する重要な工程です。
【壁板金取付け】 建物外部を覆うことで、防水、対候性を高め、デザイン性を向上させます。 〈やらないとどうなるの?〉 ・雨水の浸水 ・外壁がさらに悪化 ・美観の低下
屋根全体が新しくなり、 防水性・耐久性ともに大幅に向上しました。
外壁全体が一新され、 防水性能・耐久性・デザイン性すべてが向上しました。
屋根には石付き板金屋根「Tルーフ」を採用し、既存屋根を撤去せず施工することで工期と費用を抑えながら防水性、耐久性を向上させています。
また、外壁は板金によるカバー工法を採用し、既存外壁を活かしながら雨水の侵入を防ぎ、住宅全体の耐久性向上を実現しました。
金沢市周辺で、屋根カバー工法、屋根リフォーム、外壁カバー工法(外壁板金上張り工事)をご検討の方は、お気軽にご相談ください。