寒冷地や冬の寒さが厳しい地域にお住まいの方にとって、ご自宅の屋根修理は冬場に注意が必要です。

その中でも特に屋根材に深刻なダメージを与える凍害に注意が必要です。

凍害は屋根材の寿命を縮め、雨漏りなどの大きなトラブルに繋がる可能性があります。

このコラムでは、凍害が起こる仕組みから、実際に被害が発生した際の具体的な屋根修理の方法、そして将来的な凍害を防ぐための予防策までを詳しくご紹介します。

大切な住まいを長く快適に保つためにも、凍害と屋根修理に関する知識を深めていただければ幸いです。

1.凍害とは？その仕組みと屋根への影響

凍害とは建築資材、特に多孔質の瓦やコンクリート系の屋根材などに水分が浸透し、その水分が凍結と融解を繰り返すことで、内部から材料を破壊してしまう現象のことを指します。

これは、冬場の気温が氷点下になる地域や、日中と夜間の寒暖差が激しい地域で特に発生しやすいのが特徴です。

　1-1.凍害が起こる原因

凍害が発生する主な原因は、水の浸入と気温の変動です。

屋根材は、経年劣化や製造時の品質によって、微細なひび割れや隙間が生じることがあります。雨や雪解け水がこの隙間から屋根材内部に浸透します。

その後、夜間や早朝に気温が下がって水が凍ると、体積が約9%膨張します。

この膨張圧が屋根材内部から圧力をかけ、ひび割れを広げたり表面を剥がしたりします。

日中に気温が上がって水が融解し、再び夜間に凍結するというサイクルを繰り返すことで、ダメージは徐々に深刻化していきます。

屋根材の吸水率の高さや、塗膜の剥がれによる防水性の低下も凍害を進行させる大きな要因となります。

　1-2.凍害で起こる屋根の不具合

凍害が進行すると、見た目にもわかりやすい様々な不具合が屋根に生じます。

これらの不具合を放置すると、建物の構造全体に影響を及ぼす雨漏りに繋がる可能性があり、早期の屋根修理が必要になります。

瓦が割れてしまった・欠けてしまった

特に粘土瓦やセメント瓦の場合、内部の凍結膨張圧によって、瓦自体にひびが入ったり、角が欠けたり、表面が剥がれ落ちたり（層状剥離）することがあります。

一見小さな割れでも、そこからさらに水分が浸入しやすくなるため、被害は連鎖的に拡大する傾向があります。

瓦の割れや欠けは、雨水の浸入路となり雨漏りの直接的な原因となり得るため、速やかな部分的な屋根修理や交換が求められます。

屋根材が剥がれてしまった（スレート材など）

スレート屋根などのセメント系屋根材の場合、凍害によって表面の塗膜だけでなく、屋根材の層自体が薄く剥がれる剥離が発生することがあります。

特に、塗膜が劣化し防水性が失われた箇所から凍害が進行しやすいです。

剥離が起こると、屋根材の強度が低下し、飛散のリスクも高まります。

また、屋根材の下地材への水の浸入を防ぐ機能が著しく低下するため、全面的な屋根修理、特に葺き替えやカバー工法が検討されるケースが多くなります。

クラック（ひび割れ）が大きくなった

微細なクラック（ひび割れ）は経年劣化や地震などで発生しますが、凍害はこのクラックを押し広げてしまいます。

凍結融解の繰り返しにより、目に見えないレベルだったクラックが、肉眼で確認できる大きなひび割れへと成長します。

ひび割れが大きくなると、その部分の防水機能は完全に失われ、下地や野地板への水の浸入が容易になります。

クラックの進行は、屋根全体の防水性を損なう重大なサインであり、早期のコーキングや屋根修理が必要です。

2.凍害になった時の屋根修理方法

凍害が確認された場合、被害の程度に応じて適切な屋根修理をすることが重要です。

自己判断での補修やDIYは、かえって被害を広げたり、一時的な対処にしかならない可能性が高いため、必ず専門の業者にご相談ください。

　2-1.屋根修理方法①：屋根の葺き替え（ふきかえ）

凍害による被害が広範囲に及んでいる場合、または築年数が経過しており、既存の屋根材自体の耐久性が全体的に低下している場合には、屋根の葺き替えが最も根本的な屋根修理方法となります。

葺き替え工事では既存の屋根材を全て撤去し、下地や防水シート（ルーフィング）の状態を確認・補修した上で、新しい屋根材に交換します。

この際、凍害に強い、吸水率の低い屋根材を選択することで、将来的な凍害リスクを大幅に低減できます。

初期費用は高くなりますが、屋根全体の寿命を延ばし、長期的な安心を得ることができます。

　2-2.屋根修理方法②：カバー工法（重ね葺き）

既存の屋根材がスレートや金属屋根など軽量なもので、下地の状態に大きな問題がない場合に選択される屋根修理方法です。

既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい防水シートと屋根材を重ねて設置します。

撤去費用や廃材処理費用が抑えられるため、葺き替えに比べて工期が短く、コストも抑えられる傾向があります。

新しい屋根材で全体を覆うため、凍害による損傷箇所を完全に隠蔽し、新たな防水層を形成することができます。

ただし、屋根の重量が増すため、建物の耐震性への影響を考慮し、軽量な金属屋根材などが選ばれることが一般的です。

　2-3.屋根修理方法③：部分的な補修・交換

凍害による被害が特定の数枚の瓦や、ごく一部の箇所に限られている場合は、該当箇所のみの屋根材の交換や、漆喰の補修、コーキングによるひび割れ補修などの部分的な屋根修理を行います。

3.凍害を予防する屋根材の選び方とメンテナンス

凍害は一度発生すると大規模な屋根修理が必要になる可能性が高いため、予防策を講じることが最も重要です。

特に新築時や屋根修理の際に、凍害に強い屋根材を選ぶことが長期的な安心につながります。

　3-1.凍害に強い、低吸水率の屋根材を選ぶ

凍害は、屋根材が水を吸い込むこと（吸水）から始まるため、吸水率の低い屋根材を選ぶことが最大の予防策となります。

金属屋根（ガルバリウム鋼板など）

金属自体が水を吸わないため、凍害の心配はほぼありません。軽量で耐久性も高く、カバー工法にも適しています。

陶器瓦

釉薬（ゆうやく）でコーティングされているため吸水率が非常に低く、凍害に強いことで知られています。

高耐久性スレート

近年の高機能なスレート材の中には、吸水率を抑える工夫がされているものがあります。

屋根修理の専門家として、寒冷地にお住まいの方には、特にこれらの凍害に強い材料への交換を検討することをおすすめします。

4.まとめ：屋根の凍害対策は専門家へお任せください

凍害は大切なご自宅の耐久性を著しく低下させる深刻な問題です。

その仕組みは単純ですが、一度被害が進行すると、屋根修理には時間も費用もかかります。

外壁のらいとは地域特有の気候条件を熟知した屋根修理の専門家として、お客様の大切な住まいを凍害から守るための最適な修理プランや予防策をご提案いたします。

凍害の兆候を感じた際、また、予防のためのメンテナンスをご検討の際は、ぜひお気軽に外壁のらいとまでお問い合わせください。